22/04/2015  -  Immobilier
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Fin de la baisse des prix immobiliers français en 2017 ?

L’économiste du Crédit Agricole, Olivier Eluère, pense que la baisse des prix de l’immobilier ancien en France devrait se poursuivre, à un rythme lent, en 2015 et 2016. Cette année, les prix de l’ancien baisseraient de - 2,5 % en glissement annuel, après - 2,2 % fin 2014.

 

En 2016, les tendances seraient du même ordre avec pour conséquence une baisse cumulée des prix de 12 % entre 2011 et 2016. Ce mouvement risque d’ailleurs de se poursuivre en 2017, si bien que le Crédit Agricole pense que le cycle de surévaluation des prix de l’immobilier français dans l’ancien pourrait prendre fin d’ici deux à trois ans et ensuite laisser place à une possible remontée des prix à partir de 2018.

 

L’étude du Crédit Agricole constate ainsi que la surface achetable par un ménage « moyen » tourne autour de 90 mètres carrés sur la période 1985-2007. En 1998, cette surface achetable était montée jusqu’à 112 m2 avant que la hausse des prix ne la ramène à 75 mètres carrés en 2008. Or aujourd’hui, la correction des prix couplée à la baisse des taux fait dire à Olivier Eluère que les prix sont à peine surévalués (de 0 à 5%).

 

 

Source : Argent.boursier