08/06/2015  -  Immobilier
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Immobilier locatif : la première SCPI Pinel est lancée

Jusqu’à présent, alors que ce régime le prévoit, aucune SCPI (société civile de placement immobilier) Pinel, qui offre aux investisseurs particuliers un accès intermédié à ce marché, n’avait été lancée. C’est chose faite avec la société Urban Premium, qui annonce la commercialisation d’Urban Vitalim, première SCPI Pinel. Ce lancement devrait faire école. De quatre à six SCPI Pinel de différents gestionnaires pourraient voir le jour dans les prochains mois. La rentabilité visée tourne autour de 2,20 % et 2,30 % nets par an avant impôt. Attention, en cas de vente des parts, l’avantage fiscal n’est pas transférable aux nouveaux porteurs et la plus-value n’est pas garantie. Les SCPI sont soumises au même régime fiscal que l’immobilier en direct, celui des revenus fonciers .

 

source : Club Patrimoine