31/07/2017  -  Immobilier
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Le point sur l'immobilier

Révision du loyer des locaux d'habitation

 

Les loyers des logements en location peuvent être révisés chaque année à la date anniversaire du bail si une clause le prévoit dans le bail. L'IRL (indice de révision des loyers) sert de base à la révision.

 

Pour le 2ème trimestre 2017, l'indice est de 126,19 (soit une augmentation de 0,75 % par rapport au 2ème trimestre 2016).

 

Le calcul pour déterminer le nouveau loyer est le suivant :

 

 

 

Évolution du taux des crédits immobiliers

 

Depuis décembre 2016, les taux remontent. A fin mars, ils avaient repris 20 points de base. Cependant, en dépit des tensions qui ont affecté les marchés obligataires, la remontée des taux des crédits immobiliers n'a été ni rapide ni très forte.

 

En effet, au 2ème trimestre 2017, les taux des prêts (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1.56 %. En moyenne, 1.58 % pour l’accession dans le neuf et 1.57 % pour l’accession dans l’ancien.