L’article 790 A bis du CGI issu de l’article 19 de la LFR-III dispose que « les dons de sommes d’argent consentis en pleine propriété à un enfant, un petit-enfant, un arrière-petit-enfant ou, à défaut d’une telle descendance, un neveu ou une nièce, sont exonérés de droits de mutation à titre gratuit dans la limite de 100.000€ si elles sont affectées par le donataire, au plus tard le dernier jour du troisième mois suivant le transfert […] à la construction de sa résidence principale ».

Ce dispositif fiscal qui constituait un levier pour relancer le secteur du bâtiment et redonner confiance aux ménages s’est éteint au 30 juin 2021 sans que l’administration n’ait précisé ses modalités d’application.

Estimant qu’il est nécessaire de prolonger au moins d’une année ce régime, plusieurs parlementaires ont déposé une proposition de loi en ce sens.

Si l’issue de cette proposition de loi nous semble incertaine, les députés ayant dans le cadre des débats sur le PLFR 2021 rejeté un amendement visant à proroger au-delà du 30 juin 2021 ce mécanisme, pourrait toutefois rapidement renaitre sous une autre forme tout en conservant le même esprit…​

Affaire à suivre