Immobilier en Ile-de-France: volumes et prix à fin avril 2019 et perspectives à août 2019

44 770 ventes de logements anciens ont été enregistrées en Ile-de-France de février à avril 2019. La hausse de l’activité, observée depuis le début de l’année, se prolonge avec une augmentation de 10% par rapport à la même période en 2018.

Pendant ces 3 mois, on a vendu 12 210 logements de plus (soit +37%) qu’en février-avril de ces 10 dernières années, où les volumes de ventes étaient limités à 32 560 ventes en moyenne. La progression des volumes de ventes est également très soutenue (+22%) par rapport à février-avril de la précédente période haute 1999-2007 où 36 740 logements étaient vendus en moyenne.

 

Selon les Notaires du Grand Paris, les premiers résultats du mois de mai 2019 s’inscrivent dans la continuité et confirment l’accélération des ventes récemment observée, sans changement de rythme.

 

Tous les marchés bénéficient de ce dynamisme et affichent une hausse des volumes de ventes, avec une prolongation des tendances passées observées pour les différents marchés.

 

Ainsi, la Capitale, pénalisée par le manque d’offre, est une nouvelle fois légèrement en retrait par rapport aux autres départements franciliens. Cependant, le nombre de ventes de février-avril 2019 affiche une progression de 5% par rapport à la même période l’an dernier. Une nouvelle fois, la Grande Couronne bénéficie des plus fortes croissances (+15% pour les appartements et +12% pour les maisons) avec des disparités fortes selon les départements. Enfin, en Petite Couronne, le nombre de ventes d’appartements anciens a augmenté de 11% et celui des maisons de 9%

 

Source : notairedugrandparis.fr