Atouts et limites de la SCI

La société civile immobilière présente de nombreux atouts pour organiser la gestion et la détention d’un patrimoine immobilier, qu’il soit familial ou non. Elle peut cependant présenter certaines contraintes qui, si elles ne sont pas parfaitement appréhendées, peuvent se révéler piégeuses.

Selon la situation, les règles de gestion et les précautions à prendre vont différer, mais toutes auront vocation à sortir des règles contraignantes de l’indivision. La définition et la répartition des pouvoirs relèvent des statuts qui laissent d’immenses possibilités organisationnelles, permettant de répondre à toutes les problématiques rencontrées : gestion d’un patrimoine d’un mineur, associé sous un régime de protection…

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